Často kladené otázky k rekonstrukci bytu, domu nebo bytového jádra
Rozhodnutí pustit se do rekonstrukce není jednoduché. Většina klientů ji řeší jednou za mnoho let, proto je přirozené, že mají řadu otázek a obav. Níže najdete odpovědi na ty nejčastější, se kterými se setkáváme při rekonstrukcích bytů, rodinných domů i bytových jader.
Kolik rekonstrukce stojí?
Cena závisí na rozsahu prací, stavu nemovitosti a zvolených materiálech. Jiná bude u samotné koupelny, jiná u kompletní rekonstrukce bytu či domu.
Po osobní prohlídce připravíme konkrétní položkový rozpočet, ve kterém přesně uvidíte, co je zahrnuto. Pokud se během prací objeví nepředvídatelné skutečnosti, vždy vás předem informujeme a navrhneme řešení i případnou úpravu ceny.
Jak dlouho rekonstrukce trvá?
Doba realizace se liší podle rozsahu prací. U bytů se nejčastěji pohybuje přibližně mezi 4 až 8 týdny, u rodinných domů může být delší.
Před zahájením obdržíte orientační harmonogram. V průběhu prací vás pravidelně informujeme o postupu, takže máte přehled o tom, v jaké fázi se rekonstrukce nachází.
Lze během rekonstrukce v bytě bydlet?
U menších úprav to možné být může, u kompletní rekonstrukce však zpravidla ne. Nebývá funkční koupelna ani kuchyň a v bytě je zvýšený hluk a prašnost.
Z praktických zkušeností doporučujeme dočasné bydlení jinde. Rekonstrukce pak probíhá rychleji a bez zbytečných omezení.
Jak je to s hlukem a sousedy?
Největší hluk vzniká během bouracích prací. Dodržujeme domovní řád i stanovené klidové hodiny a snažíme se tuto fázi co nejvíce zkrátit.
Rekonstrukci je vhodné předem oznámit správci domu nebo SVJ. V případě potřeby poradíme, jak postupovat.
Potřebuji povolení nebo souhlas SVJ?
Záleží na typu zásahu. U změn dispozice, zásahů do nosných konstrukcí nebo rozsáhlejších úprav bývá souhlas nutný.
S tímto procesem máme zkušenosti a poradíme vám, co je potřeba vyřídit. V případě potřeby zajistíme i projektanta nebo potřebné podklady.
Co když se během rekonstrukce objeví skrytý problém?
U starších nemovitostí je to poměrně běžné — například poškozené rozvody, vlhkost nebo konstrukční vady, které nebyly předem viditelné.
V takové situaci vás okamžitě informujeme, vysvětlíme možnosti řešení a pokračujeme až po vašem souhlasu.
Co je zahrnuto v ceně rekonstrukce?
Rozsah prací je vždy přesně uveden ve smlouvě a rozpočtu. Obvykle zahrnuje práce, materiál, dopravu, odvoz odpadu, koordinaci řemesel i závěrečný úklid.
Výhodou je, že vše řešíte s jednou firmou a nemusíte samostatně zajišťovat jednotlivé profese.
Co když chci během prací něco změnit?
Změny během rekonstrukce jsou běžné. Pokud se rozhodnete pro úpravu materiálů nebo řešení, připravíme aktualizaci ceny i termínu a po odsouhlasení ji zapracujeme.
Jaká je záruka na provedené práce?
Na provedené práce poskytujeme záruku 5 let. Na použité materiály se vztahuje záruka výrobce.
V případě závady řešíme situaci v rámci záručního servisu.
Jak probíhá spolupráce od prvního kontaktu?
-
Kontaktujete nás telefonicky, e-mailem nebo přes formulář.
-
Domluvíme si osobní prohlídku a zaměření.
-
Připravíme návrh řešení a cenovou nabídku.
-
Po odsouhlasení uzavřeme smlouvu a stanovíme termín realizace.
-
Zahájíme práce a průběžně vás informujeme o postupu.
Budu mít po dobu rekonstrukce jednoho kontaktního člověka?
Ano. Po celou dobu komunikujete s konkrétní osobou, která má zakázku na starosti a zná její průběh.
Máte zájem o nezávaznou konzultaci?
Rádi se podíváme na váš konkrétní záměr, vysvětlíme možnosti řešení a připravíme cenovou nabídku.
Stačí nás kontaktovat — nezávazně a bez poplatků.