Často kladené otázky k rekonstrukcím

​

Kolik rekonstrukce stojí?

Cena se vždy odvíjí od rozsahu prací, technického stavu nemovitosti a zvolených materiálů.

Kompletní rekonstrukce bytu se v Brně obvykle pohybuje orientačně od 14 000 Kč za m² a výše, podle náročnosti a standardu provedení.

Přesnou cenu stanovíme až po osobní prohlídce a zaměření. Připravíme přehledný položkový rozpočet, kde je jasně uvedeno, co je součástí realizace.

Pokud se během prací objeví neočekávané skutečnosti, vždy vás předem informujeme a navrhneme další postup.

​

Co zahrnuje rekonstrukce bytového jádra?

Rekonstrukce bytového jádra obvykle znamená kompletní odstranění původního jádra a vybudování nového.

Součástí bývá:

• vybourání původního jádra

• vyzdění nebo výstavba nového jádra

• nové rozvody vody, odpadu a elektřiny

• nová koupelna a WC

• obklady, dlažby a sanitární vybavení

Velmi často je součástí rekonstrukce také úprava chodby a navazující místnosti s kuchyní, aby celý prostor působil jednotně a funkčně.

Rozsah vždy závisí na konkrétním zadání a technickém stavu bytu.

​

Jak dlouho rekonstrukce trvá?

Rekonstrukce bytového jádra trvá obvykle přibližně jeden měsíc, pokud zahrnuje kompletní nové rozvody a vybudování nové koupelny a WC, nová chodba a místnost s kuchyní.

Kompletní rekonstrukce bytu o velikosti kolem 60 m² trvá zpravidla 4 až 8 týdnů podle rozsahu prací.

Před zahájením prací obdržíte orientační harmonogram a během realizace vás pravidelně informujeme o průběhu.

​

Co je zahrnuto v ceně rekonstrukce na klíč?

Rozsah prací je vždy přesně uveden ve smlouvě a rozpočtu.

Standardně zajišťujeme:

• bourací a vyklízecí práce

• kompletní stavební a zednické práce

• sádrokartonářské práce

• úpravy podkladů a nové omítky

• podlahářské práce a veškeré podlahové povrchy

• instalatérské a plynařské práce

• montáž kotlů a technologií

• nové rozvody vody, odpadu, elektřiny

• montáž nových zárubní, obložek a dveří

• montážní práce a kompletace vybavení

• nákup a dopravu materiálu dle výběru zákazníka

• výnosy, snosy a likvidaci odpadu

• koordinaci všech řemesel

• stavební dozor

• potřebné revizní zprávy

Za příplatek je možné zajistit také architektonický návrh nebo designové řešení interiéru.

Výhodou je, že vše řešíte s jednou firmou, bez nutnosti samostatně koordinovat jednotlivé profese.

​

Lze během rekonstrukce v bytě bydlet?

U kompletní rekonstrukce to obvykle nedoporučujeme.

Během prací bývá odpojena voda nebo elektřina, probíhají bourací práce a vzniká zvýšená prašnost.

Z praxe doporučujeme dočasné bydlení jinde, aby mohla rekonstrukce probíhat rychle a bez zbytečných omezení.

​

Co když se během rekonstrukce objeví skrytý problém?

U starších bytů se může po odkrytí konstrukcí objevit například původní elektroinstalace, nevyhovující rozvody nebo jiné technické nedostatky.

V takovém případě vás okamžitě informujeme, vysvětlíme možnosti řešení a pokračujeme až po vašem odsouhlasení.

​

Jak probíhá spolupráce?

1. Kontaktujete nás telefonicky, e-mailem nebo přes formulář.

2. Domluvíme si osobní prohlídku a zaměření.

3. Připravíme návrh řešení a cenovou nabídku.

4. Po odsouhlasení uzavřeme smlouvu a stanovíme termín realizace.

5. Rekonstrukci provedeme podle dohodnutého harmonogramu.

Po celou dobu komunikujete s jednou odpovědnou osobou, která má zakázku na starosti.